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Vente maison 375 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bâgé-Dommartin (01380)
182 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bâgé-Dommartin (01380)
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- 2 060 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Vacher vous propose: Bâgé-Dommartin (01380) – Maison familiale avec piscine chauffée et prestations soignées
À 20 min de Mâcon, 30 min de Bourg-en-Bresse et 15 min des accès A40/A409, cette maison offre une qualité de vie rare : cadre paisible hors lotissement, écoles et services accessibles à pied, et un confort pensé pour la vie de famille.
Édifiée en 2003 sur un terrain clos et arboré de 945 m², elle propose 182 m² habitables, de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours, notamment une piscine chauffée de 8x4 m protégée par un dôme coulissant.
Rez-de-chaussée :
• entrée de 9 m² avec placard intégré
• cuisine indépendante de 13 m²
• séjour lumineux de 34 m² prolongé par une véranda isolée et chauffée de 20 m²
• arrière-cuisine de 11 m²
• chambre de 13 m² avec salle d’eau privative
• buanderie de 10 m²
• vaste vestibule de 17 m² pouvant servir d’espace professionnel
• WC séparé
Étage :
• trois chambres climatisées (11 à 13 m²)
• salle d’eau moderne de 7,5 m² avec douche à l’italienne
• WC indépendant
• grenier de 22 m² pour stockage
Extérieurs :
• 140 m² de terrasses pour multiplier les espaces de détente
• piscine chauffée 8x4 m avec solarium et douche extérieure
• chalet de 14 m² à aménager selon vos besoins
• garage de 38 m² avec atelier et mezzanine
• carport 40 m²
Une habitation parfaitement entretenue, confortable et idéale pour allier vie familiale, télétravail ou activité indépendante, le tout dans un environnement serein, pratique et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1842944 - Réf Superimmo : ANVXZZS38
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 945 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Coin cuisine |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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