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9
Vente maison 1 490 000 €
181 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vaucresson (92420)
181 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vaucresson (92420)
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- 8 232 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception au coeur d'un domaine privé 'Domaine du Vert Bois' rénovée entièrement en conservant l'authenticité des lieux.
'Ecrin de sérénité' Triplex d'exception avec jardin et stationnement. Une maison sur 3 niveaux avec son sous sol de 35 m2 ( un cellier, une cave à vin, et un espace buanderie). Vous pouvez vous y installer de suite , il ne vous restera plus qu'a y aménager votre cuisine. Les salles de bains et salles d'eau ont été aménagées avec gout par des architectes. Tous les matériaux sont de hautes qualité et vous séduirons par leur design actuel. Une belle pièce de vie de plus de 58 m2, agrémentée par une cheminée d'origine rénovée et réhabilitée.
Au premier étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 28 m2, et au second étage, une 4 ème chambre , un espace sport ou jeux avec sa salle d'eau complètent ce bien d'exception à la hauteur de vos rêves.
Détail sur les spécificités:
Chauffage et VMC : Le chauffage est individuel par logement.
L'ensemble radiateurs ont été changés, ainsi que les chaudières et les groupes de VMC. Isolation : L'isolation par l'intérieur a été intégralement refaite et remise aux nouvelles norme RT2012 (rénovation).
Plomberie : Le réseau complet des arrivées et des évacuations d'eau à été changé et l'étanchéité refaite
Façade : La totalité des façades ont été reprise dans les règles de l'art.
Étanchéité : L'enveloppe des bâtiments a été refaite hors d'eau et hors d'air. Portes intérieures : Elles ont été remplacées par des portes phoniques pleines.
Les cuvettes suspendues dans les WC sont de marque DURAVIT Signée Philippe STARK. Collection ME by STARK Garantie 5 ans. Céramique à bride RIMLESS nettoyage facile, hygiénique et sans éclaboussure. Abattant avec frein de chute. Canalisation et réseaux : Les canalisations, l'assainissement et les réseaux d'eau, de gaz et d'électricité ont été modifiés et remplacés. La fibre est installée. Electricité : Le réseau complet à été changé y compris le tableau et le compteur électrique, les luminaires, les interrupteurs et les prises ont été remplacés. Porte d'entrée : Une nouvelle porte palière a été posée, elle est blindée deux faces et dispose d'une très haute sécurité en plusieurs points. Portail véhicules du domaine : Une nouvelle ferronnerie a été posée avec une ouverture sécurisée et automatique par télécommande. Portail résidants : Une nouvelle ferronnerie a été posée pour l'entrée des résidants et invités. La sécurité est opérée par une platine vidéophone sur rue. Agencement intérieur : L'aménagement de la cuisine et des placards, n'ont volontairement pas été crées, afin de personnaliser son intérieur et selon le goût personnel de chacun
Je serai ravie de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 421 756 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le C...
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1385-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJQEZ
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 8 232 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 68 244 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 58 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 152 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2022.
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