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Vente maison 750 000 €
181 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Urcuit (64990)

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  • 4 144 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Ines DONJOUAN - 3G IMMO

Ines DONJOUAN - 3G IMMO

2 avis
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Description

En EXCLUSIVITE - Maison Écologique au Calme - Vue Forêt - Urcuit (64)
Vous rêvez de nature et de tranquillité, cette maison de 2013 est faite pour vous ! Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre verdoyant et préservé, cette belle demeure d'environ 180 m² offre un véritable havre de paix.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 9 000 m², elle séduit par son emplacement unique et sa vue imprenable sur la forêt, garantissant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Superficie : 180 m², avec des espaces généreux et lumineux
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille et une 4ème chambre parfaite pour des invités ou de la famille.
1 salle de bain + 1 salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité
Grand terrain arboré de plus de 9 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ainsi que pour profiter du grand air et aménager selon vos envies (potager, espace détente, piscine naturelle...)
Emplacement privilégié, en bout d'impasse, garantissant calme et sérénité
Démarche écologique : Ossature bois, Poêle à inertie, Phytoépuration...
Matériaux naturels et isolation performante, pour un confort optimal toute l'année
À seulement 15 minutes de Bayonne et des commodités, cette maison allie qualité de vie, confort moderne et respect de l'environnement.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 0645387268
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où nature et bien-être se rencontrent !
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ines DONJOUAN inscrite au RSAC de BAYONNE n° 842 191 447
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 197020ID - Réf Superimmo : ANVXYKVCM
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 893 m²Orientation : Ouest, Sud
CaveTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 842191447
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