Vente maison 548 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Trans-en-Provence (83720)

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3 028 €/m²
2 balcons
3 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

BRING'S-Josselyne FAYET vous propose à la vente dans un quartier résidentiel et calme , en impasse une belle villa de 181m2 lumineuse et dont la configuration permet facilement de faire deux logements indépendants sur un terrain de 2000m2 clos, arboré avec piscine et portail électrique
Cette construction traditionnelle de 1974 allie charme et confort.
Elle se compose:
Au rez-de chaussée
Un bel espace de vie en L (salle à manger et salon )de 60m2
Une cuisine indépendante équipée de 12m2 et son cellier de 7m2
Deux chambres de 11 m2 chacune
Une salle d'eau et un wc indépendant
A l'étage côté Est:
Une vue superbe et dégagée
Une chambre avec sa salle d'eau et son balcon
A l étage côté Ouest
Une chambre pouvant faire office de salle de jeux avec son balcon
Deux chambres en enfilade
Une salle d'eau et un wc indépendant
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Trois terrasses
Un grand garage 30m2 avec volet automatique
Une buanderie / lingerie d'environ 11m2
Une piscine 10x5m sécurisée avec son volet roulant et pool house
Un terrain de pétanque
Double vitrage
Volets roulants électriques
Placards
Cheminée avec insert
Climatisation
Tout à l égout
Copropriété horizontale inactive (pas de frais)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Josselyne FAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800976524
RCP Sénéris Assurances 63 Chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 3231- BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZZ35T

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	2 balcons
3 terrasses	Année de construction : 1974
Chauffage: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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