Vente maison 499 000 €

181,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toufflers (59390)

Ajouter aux FAVORIS

2 746 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

DOMIRIS

03 20 00 05 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

? Nouveauté DOMIRIS – Maison familiale avec dépendance – Charme, volumes et modernité
?Plein Centre de TOUFFLERS.
DOMIRIS est fier de vous présenter, cette belle maison individuelle de 181 m² habitables, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, indépendance et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution.
Elle se compose de deux logements indépendants, avec entrées séparées, idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou pour héberger des proches en toute autonomie.
? Maison principale – Environ 131 m² habitables
? Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, avec salon et salle à manger ouverts sur le jardin
Cuisine indépendante, sobre, élégante et entièrement équipée, offrant de beaux volumes de rangement
Deux chambres, confortables et lumineuses
WC séparés
? À l'étage :
Une grande chambre parentale très lumineuse, avec rangements intégrés
Une deuxième chambre cosy, idéale pour un enfant ou un bureau
Salle de bain fonctionnelle, avec baignoire, vasque et possibilité de rangements supplémentaires
? En sous-sol :
Cave saine, idéale pour le stockage.
? Maison secondaire (dépendance) – Environ 50 m²
Accessible par l'extérieur, cette maison de plain-pied est un véritable atout pour ce bien. Elle se compose :
D'une agréable pièce de vie, avec espace salon/séjour ouvert
D'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
D'une grande chambre confortable avec rangements
D'une salle d'eau, vasque et WC
? Idéal pour loger des parents, des amis, des ados en quête d'indépendance ou encore envisager un revenu locatif complémentaire (long ou court terme).
? Les + qui font la différence :
Terrain clos et arboré de 700 m²
4 grandes places de stationnement privatives à l'avant de la maison
Portail motorisé pour plus de sécurité
Plein Centre, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, axes routiers…
? Une maison aux multiples possibilités, clé en main, à découvrir sans tarder !
? Contactez dès maintenant votre conseiller DOMIRIS pour organiser une visite personnalisée et vous laisser séduire par le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490.00 et 7470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SARL DOMIRIS : Alexis DESEINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 933 387

Publiée le 29/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 590-DOMIRIS - Réf Superimmo : ANVXYX5DL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 470 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DOMIRIS

Siren : 897469953