Vente maison 193 500 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Theillay (41300)

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1 069 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

82 avis

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Description

THEILLAY (41300) - Maison type longère - 6 pièces - 3 chambres - terrain clos 2450 m2 -
.......................................................................................................................
Maison de campagne, de plain-pied :
- Un hall d'entrée desservant un grand salon/séjour/cuisine, 3 chambres, deux salles d'eaux et 2 WC.
- En extérieur, Dépendaces et garages, jardin.
- Pompe à chaleur, chauffage au sol -
- Ballon électrique -
- Assainissement individuel - Fibre Possible -
C'est une longère avec des travaux à prévoir. Il est possible d'aménager les combles.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2670 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
.....................................................................................................................
Prix : 193 500 euros honoraires à la charge del'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence. (7.50%)
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423 674 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 423674CHX - Réf Superimmo : ANVXZP2Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 193 500 €	Prix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 450 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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