Vente maison 259 000 €

181,4 m²

6 pièces 6 p

Sarreguemines (57200)

SARREGUEMINES (57) - Maison de Maître 181m² sur 6.80 ares
Opportunité rare à Sarreguemines : Magnifique maison de maître à vendre !
Découvrez le charme intemporel d'une maison de maître située à Sarreguemines, en frontière allemande, sur un terrain de 6,80 ares.
Si vous rêvez d'une propriété alliant le charme de l'ancien avec la proximité de toutes les commodités (écoles, transports, centre-ville) et un cadre verdoyant, cette maison est faite pour vous.
Ce bien d'une surface de 181,4 m² se compose de 6 pièces et offre un agencement idéal :
Au rez-de-chaussée :
* Une salle à manger
* Un salon avec cheminée
* Une cuisine
* Une chambre
* Une salle de bain
* Un WC séparé
* Un dégagement
Au premier étage :
* Une mezzanine servant de bureau
* Deux chambres
* Une salle de bain et douche
* Deux WC
* Des combles
Un grand sous-sol complète ce bien avec :
* Un espace cave
* Un atelier
* Une cuisine d'été
À l'extérieur, profitez d'une jolie véranda avec cheminée et d'un espace de jardinage. Deux grands garages avec place de parking s'ajoutent à ce bien.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 8 ares !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 259 000 Euros
Prix du bien immobilier : 250 000 Euros net vendeur
Honoraires : 9 000 Euros à la charge de l'acquéreur
Pour toute question ou pour organiser une éventuelle visite, contactez :
Rébecca Schneider
Agent commercial en immobilier
Inscrite au greffe de Sarreguemines N° de RSAC 760 620 200
Tél : 06 74 69 66 64

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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REBECCA SCHNEIDER - PBH IMMO

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