Vente maison 395 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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2 182 €/m²
Piscine

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier calme, proche du centre ville, maison d'une SH de 181m² comprenant un hall d'entrée ouvert sur un salon/séjour de 46m² avec cheminée (insert) donnant sur une terrasse avec piscine 4x9m chauffée (dôme coulissant). 1 cuisine équipée indépendante. Véranda. A mi niveau, 2 chambres dont une avec séparation coulissante. 1 salle d'eau et wc indépendant. Au dernier étage, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain privative, wc indépendant et bureau. La maison profite d'un terrain clos et arboré de 1850m². Garage et sous sol avec buanderie et cuisine d'appoint. Abri voitures, poulailler. Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4496RV - Réf Superimmo : ANVXZ246W

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,7%

395 000 €

12 juillet 2025

410 000 €

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