Vente maison 1 260 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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6 961 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Piscine

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

D'une superficie totale de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), cette villa pleine de potentiel s'élève sur trois niveaux au cœur d'un terrain de 1 311 m². Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, son exposition idéale et sa vue panoramique sur les collines environnantes.
Au 1er étage, Un double séjour lumineux avec balcon et une veranda donnant une vue panoramique sur les collines, une cuisine indépendante, une première chambre avec sa salle d'eau et ses W.C, une seconde chambre avec vue sur les collines ainsi qu'une salle de bain, un dressing puis des toilettes séparés.
Au rez-de chaussée, nous retrouvons une belle chambre donnant sur une belle terrasse, une salle d'eau, un dressing, une toilette séparé, une seconde salle d'eau ainsi qu'une pièce avec un point d'eau. Deux garages ainsi qu'un grand bureau sont également au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une veranda avec sa cuisine d'extérieur.
Un grand sous-sol avec beaucoup de rangements
À l'extérieur une belle piscine avec son pool house.
Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec sa belle piscine ainsi que ses terrasses et de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.
DPE D et A
Taxe foncière : 1517€/an
Contactez Dhelel de chez Keller Williams Massena
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-149 - Réf Superimmo : ANVXYXVO7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²
Piscine	Garage
Terrasse	Climatisation
Cuisine séparée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 734 € / an

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Siren : 834084303

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