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Description

Venez découvrir cette maison des années 30 avec beaucoup de charme qui pourra vous séduire. Prévoir des travaux Celle-ci se situe proches des toutes les commodités et à 10 mins de la Gare. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée et un poêle a bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 1 grande pièce possibilité deux chambres, une salle de bains avec toilette. Le sous sol est total. Vous poursuivrez la visite dans le jardin de 544 M² .Une visite s'impose. Idéal entrepreneurs A visiter rapidement.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 5717533 - Réf Superimmo : ANVX101CE5
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 2 453 € / m²
Taxe foncière : 2 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 544 m²2 Parkings
Année de construction : 1930Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 893 € / an
Maximum : 6 621 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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