Vente maison 210 000 €

181,49 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Junien (87200)

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1 157 €/m²
1 terrasse
3 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'agence 87

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Description

Sur la commune de Saint Junien, maison sous sol complet, implantée sur un parc de plus de 3500 m2!
En rez de jardin: entrée, séjour de 40 m2, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, cuisine indépendante, toilettes. Véranda avec coin bar.
Au 1er: 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes.
Sous sol complet avec garage, buanderie, cuisine d'été, toilettes, cave à vin. Puits avec ballon et surpresseur.
Double vitrage PVC récent, chaudière fioul, insert bois.
Coté jardin, un superbe potager avec nombreux fruitiers et arbres d'ornement, ainsi qu'un puits. Le tout entièrement clos avec portail électrique. A 4 minutes en voiture du centre de Saint Junien.
Ne tardez pas pour la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2419.00 € et 3273.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM362-AGENCE87SB - Réf Superimmo : ANVXZ92MN

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181,49 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 715 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	3 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 419 € / an

Maximum : 3 273 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 8,7%

210 000 €

6 août 2025

229 950 €

Localisation

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Siren : 942570532 - N° de carte professionnelle : 1601 2018 000 034 914