Vente maison 250 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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1 381 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (poêle)

Frédéric POLGE - Capifrance

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Description

Située au MAS DIEU (7 km d'ALES), cette maison en pierre de 180m² habitable est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée le séjour avec poêle à bois, la cuisine aménagée avec acces sur la terrasse, un bureau, une buanderie et une pièce de 14m² à rafraichir. A l'étage se trouvent cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec un dressing et une salle d'eau indépendante. Cette maison bénéficie aussi d'un jardin d'environ 500m² utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.906612

Publiée le 19/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340935689956 - Réf Superimmo : ANVXYK09C

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 715 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au bois (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	3 salles d'eau
2 wc	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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