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Vente maison 400 000 €
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-de-Calberte (48370)
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-de-Calberte (48370)
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- 2 210 €/m²
- 3 Parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Saint-Germain-de-Calberte - PBI Crush C'est à la frontière du Gard et du Sud de la Lozère que nous vous proposons de découvrir un environnement empreint de quiétude. Les célèbres sites tels que le Parc national des Cévennes ou encore le sentier des Rocs de Galta offrent un panorama exceptionnel sur les vallées cévenoles, le mont Aigoual et le mont Lozère. C'est à quelques encablures du village que se dévoile cette propriété de 180 m² de surfaces habitables, composée de deux maisons distinctes, édifiée sur un terrain de 9 hectares. Dès le portail franchi, le regard est immédiatement happé par le somptueux panorama sur les vallées environnantes. La découverte débute par la maison principale. Après avoir traversé le hall d'entrée, nous pénétrons dans une pièce de réception de 40 m². La cuisine ouverte sur la salle à manger et un foyer à bois permettent de profiter pleinement des douces soirées d'automne. Deux chambres de respectivement 11 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. L'étage dévoile un vaste salon de 29 m², une troisième chambre de 24 m² ainsi qu'une seconde salle de bains. Depuis la terrasse, entourée d'essences méditerranéennes, l'atmosphère paisible du lieu invite à la contemplation, tandis qu'à l'horizon, le coucher du soleil offre un spectacle saisissant. Un peu plus haut, se dresse la « Clède », ancien séchoir à châtaignes, aujourd'hui réhabilitée. Cette dépendance propose, au rez-de-chaussée, une pièce de réception de 24 m² ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille une chambre accompagnée de sa propre salle de bains. Le Plus : Une source d'eau naturelle appartient à la propriété. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. Notre Avis : À l'Orée des Monts ® Un lieu inspirant, chargé d'histoire et de sérénité, où les futurs hôtes viendront, à leur tour, écrire leurs souvenirs, comme une toile blanche qu'ils prendraient le temps de peindre avec douceur et liberté. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 345051842 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZAY
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 210 € / m² |
| Taxe foncière : 643 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 90 000 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | 3 Parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1826 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 chambre au rez-de-chaussée |
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