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Vente maison 178 000 €
181 m²
5 pièces
5 p
Saint-Agnan (71160)
181 m²
5 pièces
5 p
Saint-Agnan (71160)
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- 983 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: À découvrir sur la commune de Saint-Agnan, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet d’accueil.
La maison principale d'environ 98m2, entièrement rénovée récemment, développe environ 98 m² habitables.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de quatre chambres et d’une pièce supplémentaire à terminer, pouvant accueillir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est déjà habitable et confortable.
La seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, est également à finir de rénover. Elle dispose d’un système de chauffage récent, offrant un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un double garage de 100 m² avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, ainsi que de nombreuses petites dépendances, deux caves, et d’un puits.
Le tout est édifié sur un grand terrain arboré, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant.
Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1882539 - Réf Superimmo : ANVXZU914
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 983 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 5 pièces - ter. 2 055 m² | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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