Vente maison 350 000 €

181 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouhling (57520)

ROUHLING – MAISON NEUVE – 181 m² . – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 6 ARES
Idéalement située à deux pas du golf de Rouhling, cette maison contemporaine neuve offre environ 145m² habitables sur une parcelle de 6 ares, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un vaste salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière.
Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, construction neuve aux normes actuelles, garage et stationnements.
À noter : restent à réaliser la cuisine, le crépis extérieur et la terrasse, vous laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort moderne et de proximité avec le golf.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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