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Description

Situé en pleine nature, au coeur d'un environnement forestier privilégié, cet authentique airial vous offre un cadre de vie rare, paisible et préservé, à l'abri de toute nuisance. Sur un terrain de 10 000 m², plat et arboré, se dresse une maison à étage pleine de charme, entourée de vastes dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique. La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, une pièce à aménager, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres avec de beaux volumes et une pièce palière Pour l'extérieur, 3 garages fermés : pour véhicules, atelier ou stockage une grange et un hangar d'environ 200 m² idéal pour matériel agricole, camping-cars, ou projet professionnel. Contactez l'agence Guy Hoquet RION -DES_LANDES pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9470 - Réf Superimmo : ANVXZUFN0
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 099 m²Année de construction : 1940
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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