Vente maison 199 999 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 105 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Véronique FRANCOIS - ikami

5 avis

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Description

À deux pas des commerces du centre-ville de Ribérac, cette jolie maison de ville d’environ 181 m2 a été entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien à un confort contemporain.
Elle se compose de six pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux aux volumes généreux et bien agencés.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable cour intérieure végétalisée, un espace intimiste propice à la détente.
La maison dispose également d’un appartement T2 indépendant, offrant de multiples possibilités : location, espace professionnel ou hébergement complémentaire.
La toiture est neuve, apportant un gage de tranquillité pour les années à venir.
Un bien rare au cœur de la ville, soigneusement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : IP22594 - Réf Superimmo : ANVXVBBW6

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Caractérisques

Prix de vente : 199 999 €	Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (405 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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