Vente maison 214 500 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 185 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Véronique FRANCOIS - ikami

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Description

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de ville, accessible par une cour végétalisée, offrant une intimité préservée.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon, précédé d'un vestiaire pratique et des commodités. Le conduit de cheminée encore en place permet d'envisager l'installation d'un chauffage au bois, en complément des convecteurs électriques.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine, laquelle dispose d'un accès direct à la cour, idéale pour profiter de repas en plein air.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère, tandis que la climatisation réversible, les stores et les pare-soleils extérieurs garantissent confort et fraîcheur.
À quelques pas, un garage et son carport, dissimulés derrière un portail motorisé, complètent ce bien avec praticité et discrétion.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/03/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1035_IP22594 - Réf Superimmo : ANVXVBBW6

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Caractérisques

Prix de vente : 214 500 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2408

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 6,5%

214 500 €

24 juillet 2024

Baisse de 4%

229 500 €

23 mai 2024

Baisse de 2,4%

239 000 €

28 mars 2024

245 000 €

Localisation

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