Vente maison 835 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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4 613 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CANAT & WARTON

68 avis

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa au Rayol-Canadel avec une sur les collines. Idéalement située au calme & à 700 mètres de la plage de Pramousquier, cette villa est de 181 m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 1 203 m2. Elle est composée au rez de jardin par une entrée, un séjour, une cuisine toute équipée & rénovée, 2 chambres, une salle de douche & wc. À l'étage, vous trouverez d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle de douche & wc. Possibilité de créer une piscine avec son pool-house. Un large garage & plusieurs places de parkings complétent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXZU02P

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 4 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 116 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 203 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 682 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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