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18
Vente maison 8 300 000 €
181 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ramatuelle (83350)
181 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ramatuelle (83350)
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- 45 856 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF 664 : RAMATUELLE - CLUB 55 - VILLA VUE MER
Villa de 181 m2 avec permis pour une villa de 643,50 m2 - Terrain de 2047 m2 - 4 chambres - 3 salles de bain + 1 studio indépendant avec 2 chambres et 1 salle de bain - Garage triple.
Nichée à seulement 5 minutes à pied des plages de Pampelonne et du célèbre Club 55, cette somptueuse villa récemment rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant à la fois sérénité et accessibilité aux lieux emblématiques de Ramatuelle.
Avec une superficie de 181 m² sur un terrain de 2047 m², cette propriété entièrement climatisée bénéficie d'une luminosité optimale.
Elle se compose d'un salon/salle à manger de style bohème chic, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La villa dispose de quatre chambres élégamment aménagées, chacune accompagnée d’une salle de bain raffinée.
Un espace buanderie vient également compléter ce niveau.
À l’extérieur, une terrasse généreuse et une piscine chauffée vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute saison, tout en offrant une vue dégagée sur la mer.
Un studio indépendant de 40 m², avec deux chambres et une salle d'eau, propose des espaces supplémentaires, offrant ainsi une intimité idéale pour vos invités ou en tant qu’espace de travail personnel.
Un garage triple, assurant confort et sécurité, complète cette offre.
De plus, la propriété dispose d'un permis de construire, purgé de tout recours, pour la création d'une villa contemporaine de 643,50 m², permettant la démolition de la villa actuelle et la construction d'une nouvelle demeure, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Une occasion rare d’acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique, à deux pas des plages et des lieux renommés de Saint-Tropez.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 664 - Réf Superimmo : ANVXZK2E7
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| Prix de vente : 8 300 000 € | Prix au m² : 45 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 047 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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