Vente maison 209 600 €

181 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Quessoy (22120)

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1 158 €/m²

MAISON ROUGE - Ploufragan

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Description

Découvrez cette spacieuse maison située sur la commune de Quessoy qui offre une surface habitable d'environ 181 m², idéale pour une grande famille ou un projet de réaménagement selon vos envies. L'entrée accueillante vous mène à une vaste cuisine, une belle salle/salon lumineuse avec sa cheminée unique. Une grande chambre rénovée avec dressing et sa salle d'eau récente avec WC offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, un couloir mène d'un côté à : - deux chambres confortables (sur parquet et l'une avec sa cheminée), - une salle de bains avec WC. et de l'autre côté à : - trois chambres supplémentaires, - un point d'eau, - un WC séparé, avec une entrée indépendante (possibilité d'investissement locatif, chambres d'hôtes...). Le tout repose sur un terrain d'une superficie d'environ 585 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur ou envisager des aménagements paysagers. Un hangar (120 m² environ) complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'usage. Cette maison est pleine de potentiel et n'attend que vos projets pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 31548.HEC - Réf Superimmo : ANVXXHW07

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Caractérisques

Prix de vente : 209 600 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 585 m²	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

18 juin 2025

Baisse de 9,1%

209 600 €

17 décembre 2024

230 560 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLOUFRAGAN

Siren : 432002897