Vente maison 259 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Puylaurens (81700)

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1 431 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, au gaz

Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS

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Description

Maison spacieuse - 6 chambres - 3 400 m² de terrain environ - Puylaurens (81700) Située à Puylaurens, sur l'axe Toulouse-Castres, cette grande maison familiale offre un cadre de vie paisible sur plus de 200m² de superficie utile, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 46 m² avec 3,50 m de hauteur sous plafond, une cuisine de 13 m², une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend trois chambres (13 à 18 m²) et une salle de bains. Le deuxième étage propose trois autres chambres (20 à 25 m²), offrant de beaux volumes pour toute la famille. Le tout est complété par un garage de 25 m² et un terrain de 3 400 m². Chauffage par poêle et radiateurs au gaz (GPL), menuiseries double vitrage et volets bois. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de cocooning. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002121524). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85002121524 - Réf Superimmo : ANVXZP10V

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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