Vente maison 329 900 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

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1 823 €/m²

La Résidence Pont-de-l'Arche

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Jardin - Beaux volumes. . ALIZAY - RARE à la vente, Maison de caractère de 190m², 5 chambres, GARAGE de 126m². Découvrez cette superbe maison en pierre du XIXe siècle alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Edifiée sur un terrain de 1109 m² en plein cœur d'Alizay, cette maison offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 40 m² équipée d'un poêle à bois haut de gamme, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa véranda lumineuse de 24 m². Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une salle de douche à l'italienne, des WC séparés et un accès cave de même niveau. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir une grande famille. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille avec son jardin verdoyant et sa pergola sans vis-à-vis pour des moments de détente inégalés. De Plus !!! Un ancien garage professionnel de 126 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureaux, atelier, espace de stockage, ou même un loft. Un espace flexible à personnaliser selon vos projets. Laissez-vous charmer par son élégance intemporelle et par ses beaux volumes ! .

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 614 - Réf Superimmo : ANVXZNJW1

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 109 m²	Année de construction : 1800
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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