Vente maison 388 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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2 144 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Irène MIGNARDOT - SAFTI

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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Pau, découvrez cette maison basco-béarnaise de 181 m², pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou une rénovation haut de gamme.
Dès l'entrée, un élégant portail s’ouvre sur un grand jardin arboré, créant un cadre de vie verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du centre-ville.
L’intérieur séduit par ses volumes, sa luminosité, son cachet d’époque et son architecture authentique. Sa configuration actuelle permet de multiples possibilités d’aménagement avec une redistribution d’espaces modernes tout en conservant l’âme de la maison.
Un bien rare sur le marché palois, offrant un charme unique et une opportunité exceptionnelle dans un quartier très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 0685767837, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807 - SAFTI – MIGNARDOT Irène, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1565519 - Réf Superimmo : ANVXZYKAH

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 144 € / m²

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181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1925

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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