Vente maison 299 000 €

181,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ornacieux-Balbins (38260)

Découvrez sans tarder cette belle maison familiale des années 80, idéalement située sur les hauteurs d'Ornacieux-Balbins. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur la plaine, promettant un cadre de vie idyllique. Cette propriété est parfaitement conçue pour la vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, et d' une cuisine moderne entièrement équipée et conviviale. L'espace nuit offre quatre (4) grandes chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés, garantissant un confort optimal. Les prestations sont à la hauteur des attentes, incluant la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, un adoucisseur d'eau et un double garage spacieux. L'accès est sécurisé par un portail automatisé avec interphone. Vous bénéficiez d'un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Côté extérieur, le terrain de 2274 m² est un atout majeur, offrant un grand balcon idéal pour profiter de la vue imprenable, ainsi qu'un verger pour les amateurs de nature. Le bien est en très bon état général, quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ! Contactez moi sans tarder pour obtenir plus d'informations détaillées ou pour organiser votre visite ! Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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RIBAN PIN ALICE - RÉSEAU HB

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