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Vente maison 148 500 €
181 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mur-de-Sologne (41230)
181 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mur-de-Sologne (41230)
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- 820 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Cohn vous propose: **Charmante maison de village à Mur-de-Sologne - Idéal pour une vie paisible**
Nichée au cOEur de Mur-de-Sologne, cette magnifique maison de village propose un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1948 et en excellent état, cette maison de 180.7m² sur un terrain de 268m² saura vous séduire par ses 7 pièces spacieuses réparties sur un seul étage.
Description des pièces:
- Chambres: 4 belles chambres offrant un espace de repos paisible
- Bureau: 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Salle de bain et WC séparé: Confort et intimité préservés
- Cuisine séparée: Possibilité de personnalisation selon vos goûts
- Salon & Salle à manger: Espaces de vie conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis
Avantages:
- Terrasse de 29m² avec barbecue : Idéale pour profiter des journées ensoleillées
- 2 Garages pour mettre vos véhicule en sécurité: Stockage facilité et sécurité accrue
- Chauffage individuel au fuel: Confort thermique optimal
- Fibre optique et tout-à-l'égout: Modernité et commodité assurées
- Expositions Est et Ouest: Luminosité optimale tout au long de la journée
- Commerces et écoles à proximité: Supermarché, écoles, professionnels de santé, tout est accessible rapidement
Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Profitez d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles.
Venez vite découvrir ce petit coin de paradis à Mur-de-Sologne, une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1838413 - Réf Superimmo : ANVXZF180
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| Prix de vente : 148 500 € | Prix au m² : 820 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 268 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 930 € / an
Maximum :
5 360 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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