Vente maison 280 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Moutiers (35130)

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1 547 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison Moutiers 5 pièce(s) 181 m2
🏡 Maison sous compromis de vente - Charmante maison en pierre avec grand terrain – Proche La Guerche-de-Bretagne (5 min)
✨ Les atouts de cette propriété :
Rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec double vasques, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin.
Étage : trois spacieuses chambres dont une avec balcon, un bureau, une seconde salle d’eau et des WC séparés.
🌳 Extérieurs exceptionnels :
Terrain d'environ 4200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature.
Un four à pain traditionnel, un puits, un préau de 48 m² (parfait pour accueillir un camping-car + 2 voitures).
Une dépendance fermée de 54 m² avec cave.
📍 Emplacement calme, cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et services.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine au 06 23 05 67 87

Publiée le 07/02/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 6262 - Réf Superimmo : ANVXXTY96

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 200 m²	Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

12 avril 2025

Baisse de 6,7%

280 000 €

7 février 2025

300 000 €

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