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Vente maison 1 090 000 €
181,14 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mougins (06250)

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  • 6 017 €/m²
  • 3 terrasses
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
BOURGEOIS IMMOBILIER

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Description

Votre agence Bourgeois Immobilier Mougins a le plaisir de vous proposer à la vente une villa individuelle, majoritairement de plain pied, cette maison 7 pièces de 180 m² est édifiée sur une parcelle de 1900 m², bien ensoleillée toute la journée avec un agréable jardin et une vue verdoyante.
Une magnifique piscine avec son espace pool house / cuisine d'été entièrement équipée donne sur une agréable terrasse bois qui vous permettra de passer de joyeux moments en famille ou entre amis.
Située à seulement quelques minutes des commodités ( commerces / écoles / transports / clinique ) cette propriété se compose pour sa partie plain pied : d'une entrée , d'un salon / séjour / salle à manger avec cheminée , d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas qui ouvre sur une spacieuse terrasse.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres climatisées avec placard, une 4 -ème chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et fenêtre, un espace laverie et enfin 2 WC séparés dont un avec espace douche.
Dans cet espace de plain pied vous pourrez facilement moduler un appartement 2 pièces complètement indépendant.
A l'étage du dessous vous trouverez également un second espace / appartement 2 pièces pouvant être lui aussi totalement indépendant ( simple porte en haut et bas de l'escalier ) actuellement utilisé en espace bureautique télétravail ( cuisine existante et WC + possibilité de faire une salle d'eau ).
Cet espace ouvre sur un large jardin avec terrasse.
En supplément un espace cave sain de plus de 13m² qui peut servir de studio de musique.
A l'extérieur en plus : 2 cabanons de jardin
Pour le parking vous stationnerez facilement 3/4 voitures
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2193.00 et 2967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852364595
RCP AXA

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1948-BOURGEOISIMMO06 - Réf Superimmo : ANVXZN3FT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 6 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,14 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 ParkingsCave
3 terrassesAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 193 € / an
Maximum : 2 967 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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