Vente maison 1 095 000 €

181,14 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

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6 045 €/m²

MACYLIEN IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Mougins, cette villa spacieuse et lumineuse, entièrement sécurisée, combine confort moderne et cadre de vie privilégié, tout en offrant un beau potentiel de rénovation pour en faire une maison unique à votre image.
Caractéristiques principales :
Villa de 181 m2 sur un terrain de 1928 m2 avec possibilité d’extension (COS résiduel)
Séjour exposé nord-est
3 chambres côté sud, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC séparé
Espace bureau ou chambre supplémentaire avec buanderie et salle de douche
Appartement indépendant avec cuisine ouverte et accès jardin
Grand jardin avec piscine, pool house et cuisine d’été
Système de sécurité : alarme et vidéosurveillance
5 places de parking et grande cave
Proche de Mougins School, commerces, écoles, collèges et axes routiers
Un bien rare sur le marché de Mougins, offrant à la fois du charme, du potentiel et un cadre idéal pour une famille.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : HVILLACOLLES - Réf Superimmo : ANVXX9B6O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181,14 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 928 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 193 € / an

Maximum : 2 967 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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