Vente maison 1 495 000 €

181,53 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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8 236 €/m²

Lilamand Estate

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Description

MOUANS SARTOUX - GOLF DE SAINT DONAT - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCES
CO - EXCLUSIVITE !
A Mouans-Sartoux, en face du Golf de Saint Donat, une très jolie villa provençale bâtie au milieu des oliviers, au calme absolu, sur un terrain de 3.777 m². Dotée d'une vue panoramique sur la campagne et les villages environnants, sans aucun vis-à-vis, cette demeure est le refuge idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l'abri des regards. A 3 mn du village de Mouans Sartoux, cette villa est composée de 2 maisons climatisées d'un seul tenant, soit:
- Dans la maison principale, au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une deuxième salle à manger, le tout en enfilade. Wc invités. Une chambre en suite avec placard, une salle de douche avec wc, se trouve au même niveau. A l'étage, une chambre de maître avec un vestibule, une salle de bains avec WC en suite et un dressing.
- Dans la maison annexe, l'on trouve un séjour avec une cuisine intégrée totalement équipée, donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc.
Un car park pour 2 voitures est situé à l'entrée de la villa et l'on peut y garer de nombreux véhicules. Devant la villa, devant les larges terrasses abritées se présente une piscine de 10m x 4m, un pool-house sur ce vaste terrain de 3.777 m². On trouvera au mileu des oliviers un atelier de 35 m² pouvant aisément être transformé en appartement indépendant.
Le bonheur provençal à portée de main!

Publiée le 12/06/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 85992078 - Réf Superimmo : ANVXYRRAV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 8 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,53 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 777 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue sur verdure
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix

17 juin 2025

Baisse de 2,7%

1 495 000 €

12 juin 2025

1 537 000 €

Localisation

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