Superimmo
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Vente maison 385 000 €
181 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Monestier-de-Clermont (38650)

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  • 2 127 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Céline BAGGETTO - iad

Céline BAGGETTO - iad

12 avis
06 66 26 50 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Baggetto vous propose: CHARMANTE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE de 181m², idéalement située dans un secteur calme, à deux pas des commerces, services médicaux et des écoles.
L'INTERIEUR : Située dans une impasse, elle bénéficie d'un salon double de 36m² avec poêle à bois et d'une cuisine moderne suffisamment spacieuse de 19m² pour manger en famille, le tout exposé plein sud.
À l'étage se trouve une chambre indépendante avec sa salle d'eau moderne. Quatre autres chambres (de 11m² à 15m²), une salle de bain. Trois WC sont présents dans la maison.
Le grand sous-sol de stockage (52m²) possède sa buanderie, un point d'eau, un espace bricolage, un garage à motos/vélos et une chaufferie.
L'EXTERIEUR, vous avez 2 terrasses, l'une couverte et l'autre dallée dans le jardin de 572m². Celui-ci est plat et arboré, d'exposition sud et ouest. Un petit ruisseau longe le terrain donnant un aspect bucolique. Et un cabanon permet d'entreposer de l'outillage ou le bois de cheminée.
EN TECHNIQUE : Toit isolé, double vitrage, volets roulants électriques ou solaires, fibre. Absence d'anomalie électrique.
UN VRAI COUP DE COEUR !
TF : 1523€.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1822429 - Réf Superimmo : ANVXZ8XJW
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 572 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage au fuelSéjour de 36 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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