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Vente maison 519 000 €
181 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Moigny-sur-Ecole (91490)
181 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Moigny-sur-Ecole (91490)
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- 2 867 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une belle maison en pierre de charme de 181 m², entretenue avec soin, un jardin de 568 m². Une dépendance de 19 m² aménagée. Un garage.
Située dans un environnement calme et proche de la forêt, cette authentique maison en pierre vous séduira par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, une spacieuse pièce de 22 m² vous accueille chaleureusement avec son poêle à granulés. Le séjour lumineux de 47 m², orné de poutres apparentes, dispose d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée de 21 m² avec son espace repas invite à la convivialité. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine de 20 m² surplombe le séjour idéale pour le télétravail, apportant encore plus de caractère. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, une salle de bain familiale, ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur, le jardin clos de murs de 568 m² est un véritable havre de paix et écrin de verdure, agrémenté d'une tonnelle, d'un chalet, d'une terrasse pavée, et d'un garage de 30 m². Une cave à vin vient compléter l'ensemble.
Cerise sur le gâteau : une dépendance de 19 m², non attenante, comprenant un séjour avec coin cuisine, un WC et une chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Maison coup de c½ur, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement .
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : WI_c57502 - Réf Superimmo : ANVX1003UC
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
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