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Vente maison 170 000 €
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Creusot (71200)
181 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Creusot (71200)
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- 939 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à LE CREUSOT, cet immeuble de 181 m² habitables, à usage mixte.
Il comprend au rez-de-chaussée un vaste local de 75 m² habitables, comprenant une pièce d'accueil, une grande pièce de vie de 52 m² avec poêle à granulés, des WC et un espace hammam de 53 m² (non comptabilisé dans la surface habitable).
Ce premier niveau peut tout à fait répondre à d'autres besoins, projets ou envies, vous permettant par exemple d'agrandir la partie habitation, exercer votre activité professionnelle ou tout simplement générer des revenus locatifs.
La partie habitation (sur les deux niveaux supérieurs) comprend au premier étage une entrée, des WC, une pièce de vie de 34,77 m² et une cuisine équipée de 15 m² avec accès direct sur la terrasse couverte. A savoir qu'une seconde terrasse vous offre 67 m² d'espace supplémentaire.
Au deuxième étage vous disposerez de 3 chambres mansardées, entre 8 et 12 m², soit entre 12 et 17 m² au sol, ainsi qu'une salle-de-bains avec WC.
Pour finir, vous profiterez d'un espace sous-sol de 60 m², 4 caves voûtées de 14 m² chacune, une cour arrière permettant de stationner un ou deux véhicules, et un jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville + poêle à granulés et assainissement collectif. Taxe foncière 1709 €.
Contactez Emilie au 06 52 87 31 31 pour plus d'informations !
Référence agence : 3590
Maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : TM5L-QMC-BBN - Réf Superimmo : ANVXWLR3W
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 939 € / m² |
| Taxe foncière : 1 709 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 181 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 403 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 479893661 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2016 000 013 755
03 85 77 14 13
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