Vente maison 554 000 €

181,3 m²

5 pièces 5 p

Laroque-des-Albères (66740)

LAROQUE DES ALBERES,Situé au pied du massif des Albères, Sur une parcelle cadastrée de 451m² de terrain ; Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 170m² vous offrant de belles prestations (climatisation gainable bizone Norme RT2012), une vue dégagée et imprenable sur le mont Canigou, une vue mer.Idéale pour accueillir votre famille. L'ensemble se compose en Rez-De-Chaussée : d'un Hall d'entrée ouvrant sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 65m².Une partie nuit desservant une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing, une chambre, un wc indépendant, un espace buanderie, une pièce faisant office à ce jour de salle de sport. Toutes les pièces donnant un accès direct sur l'extérieur.A l'étage, vous disposerez également d'une partie nuit pour les enfants avec une salle de jeux, deux chambres avec dressing communiquant, une salle de bains et wc indépendant.Vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente et d'un garage pour votre confort.La maison est parfaitement isolée, avec des murs et du double vitrage, et dispose d'un système de chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour votre bien-être toute l'année.Située dans un secteur calme, elle reste proche de toutes commodités : À seulement 4 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 553 et 555 à Laroque-des-Albères - Cimetière, facilitant vos déplacements.Les commerces, écoles et espaces verts comme le Skate Park et le Jardin des Droits de l'Enfant sont facilement accessibles, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie.

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Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²
Taxe foncière : 1 968 €

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