Vente maison 1 099 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette maison récente de plus de 180 m2, idéalement située à moins de 10 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières et à proximité immédiate des bords de Marne.
Inondée de lumière, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. La pièce de vie principale, d’une surface de plus de 50 m2, s’ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace convivial pour vos réceptions ou moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complète cet espace avec modernité et fonctionnalité.
À l’étage, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d’eau privative offre un espace intime et confortable. Trois autres chambres spacieuses et une salle de bains moderne répondent aux besoins d’une famille.
Pour vos loisirs, la maison dispose également d’une salle de cinéma, un atout rare qui séduira petits et grands.
Construite récemment, cette maison offre des finitions de standing et un confort optimal, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
À proximité des commerces, des écoles et des promenades en bord de Marne, cette propriété représente une opportunité unique sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par OLIVEIRA Kévin - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de

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Prix de vente : 1 099 000 €

Prix au m² : 6 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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