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18
Vente maison 1 038 500 €
181 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33260)
181 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33260)
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- 5 738 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune très recherchée de La Teste-de-Buch, découvrez cette superbe villa contemporaine de 182 m², alliant confort, espace et prestations de qualité.
Elle se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute tranquillité. Vous serez séduit par la magnifique pièce de vie très lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments conviviaux.
Un double garage avec portes motorisées individuelles vous offrira un vaste espace de stationnement ou de rangement. La villa dispose également d'une cour intérieure privative, permettant de stationner un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules en toute sécurité.
À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin paysagé, soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses accueillantes et d'un spa de nage, véritable havre de détente en toute saison.
Points forts :
5 chambres dont 1 suite parentale
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine US aménagée et équipée
Double garage motorisé
Cour intérieure multifonction
Jardin paysager, terrasses, spa de nage
Secteur calme et recherché
Une villa rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 287656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.
Prix du bien : 1 038 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 287656 - Réf Superimmo : ANVXYJ022
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| Prix de vente : 1 038 500 € | Prix au m² : 5 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 399 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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