Vente maison 295 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Romieu (32480)

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1 630 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

Bliss Immobilier

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Description

À quelques minutes du charmant village de La Romieu, nichée dans un environnement paisible mêlant campagne gersoise et richesse historique, cette belle maison en pierre d'environ 180 m² vous ouvre ses portes.
Implantée sur un terrain arboré de 1 432 m², elle séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une salle à manger baignée de lumière,
Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
À l'étage, deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.
À l'extérieur, place à la détente : une piscine au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une maison authentique, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 320091257 - Réf Superimmo : ANVXZ9KMM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 432 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 10,2%

295 000 €

8 août 2025

328 600 €

Localisation

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