Vente maison 830 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Destrousse (13112)

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4 586 €/m²
1 Garage

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

155 avis

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Description

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181m2 en R+1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. A l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140m2 semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100m2 de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25m2 et cave. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7254 - Réf Superimmo : ANVXZP4T6

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1981
2 salles de bain	2 wc
Jardin (3 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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