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Vente maison 365 000 €
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Couthures-sur-Garonne (47180)
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Couthures-sur-Garonne (47180)
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- 2 017 €/m²
- Veranda (20 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lot-et-Garonne: Maison de Maître
Magnifique Maison de Maître avec vue panoramique
Découvrez cette Maison de Maître rénovée avec goût et pleine de caractère, située dans le magnifique département du Lot-et-Garonne, sur un généreux terrain de 7 730 m² offrant une vue imprenable sur la vallée.
Avec une surface habitable de 182 m², cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, un atelier, 2 grands garages, une véranda, et une piscine de 25 m².
Le grand jardin invite à la détente, avec amplement d’espace pour cultiver ses propres légumes et herbes aromatiques ou simplement profiter de la vie en plein air. La maison est raccordée à la fois à l’eau de ville et à une source d’eau souterraine, et dispose d’une pompe à chaleur récente ainsi que de combles isolés, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.
Une maison pleine de charme et de sérénité, prête à être habitée !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jessica - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : Gap
Honoraires charge vendeur.
Jessica a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 015 447 CCI de Paris Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2341€ ~ 3169€
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : FSNL 704 - Réf Superimmo : ANVXYAQWS
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 017 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 730 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Piscine | Orientation : Est |
| Vue sur campagne | Veranda (20 m²) |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 341 € / an
Maximum :
3 169 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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Siren : 89767904 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447
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