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Description

Authentique corps de ferme rénové de 245 m² au sol de charme, avec vue imprenable !
Orpi ImmoD vous présente ce magnifique corps de ferme rénové, au calme, seulement à 20 minutes de la frontière.
Situé dans un cadre exceptionnel, ce superbe corps de ferme d'environ 245 m² au sol, dont 181 m² habitables, a bénéficié de superbes rénovations avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de standing :
• Deux spacieux salons de 30 m² et 70 m²
• Trois chambres confortables, avec potentiel pour une quatrième
•Une belle cuisine aménagée, avec un cellier attenant
• Une salle de bain lumineuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle propice à la détente
• Une salle de jeux idéale pour petits et grands
• Une cave pour les amateurs de bons crus
• Une buanderie fonctionnelle
• Un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours ou jardiner
• Une terrasse pour se détendre dans un cadre paisible
• Une vue sur les montagnes et le château
Le confort thermique est assuré grâce aux stores motorisés sur les fenêtres à double vitrage et au système de chauffage au gaz.
Un bien rare et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder avec Orpi ImmoD !
Référence agence : 266

Publiée le 24/04/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : CHB5-PNJ-8HG - Réf Superimmo : ANVXYDV0A
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement181 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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