Vente maison 209 100 €

181 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 155 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 181 m2 habitables, 9 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, sur terrain de 5537 m2 environ.
86100 Châtellerault, secteur calme, proche Thuré, de toutes commodités et à 5 min de la gare et autoroute A10.
Maison non mitoyenne en partie rénovée.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, salon, 2 chambres, bureau, grand dégagement, salle de bain et WC.
A l'étage : en enfilade, une pièce mansardée avec pièce d'eau et WC, 2 chambres.
Au sous-sol semi-enterré : garage, cellier, pièce avec WC, salle d'eau/buanderie et chambre avec point d'eau.
A l'extérieur : atelier isolé et chauffé de 13 m2, terrasse et cabanon.
Pompe à chaleur avec thermostat d'ambiance de marque Viessmann de moins d'un an. Isolation extérieure et changement des huisseries avec volets roulants électriques entre 15 et 20 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : WI_c54302 - Réf Superimmo : ANVXY64AD

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Caractérisques

Prix de vente : 209 100 €	Prix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 537 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine équipée	Séjour de 13 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 088 € / an

Maximum : 2 824 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 4,7%

209 100 €

26 mars 2025

219 300 €

Localisation

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