Vente maison 1 200 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

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6 630 €/m²
1 Garage
Piscine

L'Adresse Opio Rouret Immobilier

155 avis

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Description

CHATEAUNEUF DE GRASSE - 35 mn NICE Aéroport et CANNES Riviéra - 20 mn SOPHIA ANTIPOLIS - villa d'architecte située en secteur privilégié très résidentiel et calme avec l'atout d'une belle vue verte, collines et mer sur la Baie de CANNES - Distribution des pièces - entrée avec escalier menant à l'étage - salon principal et intime espace avec cheminée et T.V. - cuisine indépendante donnant sur une véranda - 3 chambres et un bureau - 3 pièces d'eau et 3 toilettes - garage attenant - une dépendance séparée - L'ensemble de construction traditionnelle de qualité en bon état général nécessitant une mise au goût du jour avec un réel potentiel - Belle parcelle de terrain en terrasses de faible hauteur arborée d'oliviers centenaires - Points forts : excellente situation très résidentielle - ensoleillement d'est en ouest - parcelle de terrain plat tout en étant dominante - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur .

Publiée le 31/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3945 - Réf Superimmo : ANVXYP03D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 630 € / m²
Taxe foncière : 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 605 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1984	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 4,8%

1 200 000 €

31 mai 2025

1 260 000 €

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