Vente maison 350 000 €

181,23 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chamagnieu (38460)

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1 931 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

Nouveauté chez VILLAGE IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison de 190 m² habitables, agrémentée d'une véranda lumineuse et d'un sous-sol hors-sol complet ! Située sur la commune de Chamagnieu, à l'écart du centre ville et entouré de champs. Elle comprend une partie habitable avec un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, une suite parentale et un WC. Egalement un coin nuit avec une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une grande entrée, une salle de jeux, un cellier, un espace de rangement et un garage. Implantée sur un terrain de 1868 m², la maison dispose également d'une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le + : cette maison offre une belle vue dégagée. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle n'attend que vos idées pour révéler tout son éclat. Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison ! Un véritable projet à personnaliser selon vos envies ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : M-1838 - Réf Superimmo : ANVX100SU0

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 931 € / m²
Taxe foncière : 722 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,23 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 868 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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