Vente maison 466 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouleurs (77580)

iad France - Alban Minerba vous propose: Imaginez votre futur chez-vous dans cette maison individuelle de 181m² située sur notre charmant village de Bouleurs.
Vous y trouverez de beaux volumes lumineux et un potentiel à révéler selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée, d’un double séjour traversant avec sa cheminée à granulés et d’une cuisine aménagée et équipée pour vos moments en famille. Deux grandes chambres (14 m² chacune) avec placards, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses (19, 20 et 33m²) dont une avec dressing, une salle d’eau avec placard et un WC.
Le sous-sol total offre un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
Le tout sur un terrain de 1242 m², avec terrasse et dépendance, prêt à accueillir vos projets et votre famille.
Contactez nous vite pour découvrir cette maison pleine de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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ALBAN MINERBA - IAD

Siren : 905211009 - N° de carte professionnelle : 77022024000009499

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