Vente maison 292 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonneuil-Matours (86210)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Caractéristique intérieur de la maison :
- Maison de 6 pièces de 181m2
- Construite en 1958
- Salon de 33m2
- Cuisine de 18m2
- 3 chambres espace nuits en haut 14m2 chacune
- 2 chambres en bas 10 et 12m2
- 2 salles de bain
- Garage en sous sol de 41m2
- buanderie de 17m2
- espace de rangement de 33m3
Caractéristique extérieur du terrain :
- Portail électrique de 2021
- Parcelle de 2740m2
- Terrasse bois de 2021
- Exposé ouest
- terrain plat et clôturer
- Espace de stockage non attenant de 26m2
- Terrain piscinable
Caractéristique technique :
- huisserie double vitrage de 2014
- Pompe à chaleur de 2014
- Charge électrique 2500€ / an
- Taxe foncier de 2280€
- Volet roulant électrique
- VMC simple flux
Secteur :
- 5min à pied d’un arrêt de bus scolaire
- 3min en voiture du bourg
- 15min en voiture de Poitiers Est
Vidéo disponible sur whatsapp
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 1 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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NACER EMBOUAZZA - IAD

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