Vente maison 1 790 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Annecy (Annecy-le-Vieux)

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9 890 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

iad FRANCE - Magali CARLE

44 avis

06 12 99 92 88

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Description

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : ANNECY LE VIEUX - Maison contemporaine d'exception de 178m2 + studio indépendant de 22m2
Construction de 2021- normes RT2012
Découvrez le luxe et le confort de cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Nichée sur 3 niveaux , cette résidence offre un espace de vie généreux au 1er étage avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse de 70m2.
Au rez de chaussée, l'espace nuit se compose de 5 grandes chambres dont une suite parentale avec chacune un accès direct au jardin et 2 salles d'eau.
Le sous sol de 60m2 a été entièrement aménagé avec une cave, un espace buanderie et un bureau.
Idéale pour se détendre en toutes saisons, piscine chauffée
Car port - 2 places de stationnement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle EI (ID 39398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 1469459 - Réf Superimmo : ANVXUU542

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 9 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix

26 mars 2024

Baisse de 5,3%

1 790 000 €

12 février 2024

1 890 000 €

Localisation

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