Vente maison 975 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

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5 387 €/m²

MARINE MEYLOU - BSK Immobilier

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Description

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Anglet, au cœur du quartier Saint-Jean, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié.
Cette maison répartie en deux T3 indépendants de 85 m² et 86 m²sur deux niveaux, propose un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, 2 chambres, des espaces de vie agréables, ainsi qu'un petit jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Le bien bénéficie également de stationnements privatifs, un véritable atout dans le secteur.
Un ensemble rare, idéal en petite copropriété ou pour un projet familial.
Cette annonce référence 309822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.
Prix du bien : 975 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 930 000,00 €
Honoraires TTC : 4,84 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 309822 - Réf Superimmo : ANVXZTBB2

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 5 387 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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