Vente maison 349 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yvetot (76190)

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1 939 €/m²
1 Garage

VATINE IMMOBILIER

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Description

À vendre, ancien presbytère plein de charme à seulement quelques minutes de la gare d’Yvetot, offrant 180 m2 habitables sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 650 m2.
Un lieu unique, spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité!
L’entrée dessert un vaste salon lumineux et une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée cauchoise agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou chambre, un grand cellier, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à la belle cave en pierre. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres baignées de lumière, une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi qu’une future salle de bain à terminer, offrant un joli potentiel d’aménagement. Le grenier est également disponible pour rangements ou projet d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé offre un cadre verdoyant et paisible, le garage indépendant complète ce bien, pratique pour véhicules ou stockage supplémentaire.
Le tout bénéficie du tout-à-l’égout et de nombreux atouts qui font le charme de ce presbytère. C’est un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel d’aménagement.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 102 - Réf Superimmo : ANVXZOJ70

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,4%

349 000 €

16 octobre 2025

365 000 €

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Siren : 982450017 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000010