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20
Vente maison 720 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 4 000 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chunan Lievens vous propose: Maison familiale 180 m² + studio indépendant – terrain 500 m² – Vitry-sur-Seine.
À 10 min de la future ligne 15 (ouverture 2026), cette maison non mitoyenne offre 4 chambres, grands volumes et luminosité plein sud.
Proche du Tram 9 (station Mairie de Vitry-sur-Seine), quartier pavillonnaire recherché, beaux volumes et construction de qualité !
Cette maison indépendante d’environ 170 m² habitables (240 m² au sol) offre un confort familial rare, sur un terrain plat et clos de 500 m², sans aucun vis-à-vis.
Agencement :
Rez-de-chaussée surélevé :
Belle Entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une grande cuisine conviviale de 25,5 m², un WC invité et un espace de rangement.
Étage :
Trois belles chambres de 12, 13 et 17 m², chacune avec son point d’eau privatif, et une salle d’eau avec WC.
Rez-de-jardin :
Un garage double de 47 m², un bureau, une chambre de 14,5 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un studio indépendant avec entrée privative — idéal pour loger un proche, un adolescent ou générer un revenu locatif.
Une cave technique complète ce bien.
Les atouts :
Maison non mitoyenne, lumineuse et bien entretenue
Terrain plat de 500 m², exposé plein sud
Construction traditionnelle et solide
Studio indépendant : potentiel familial ou locatif
Proche transports (Tram 9 + future ligne 15), écoles et commerces
On aime :
Le volume généreux, la luminosité, la modularité des espaces et le confort d’une maison familiale indépendante à quelques minutes de Paris.
Votre conseillère, Chunan LIEVENS (iad France), est à votre disposition pour organiser une visite rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1876435 - Réf Superimmo : ANVXZRK4V
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 180 € / an
Maximum :
5 690 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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