Vente maison 135 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Viry (39360)

M. Bruno DEHAYE 0627304030 vous propose cette grande maison à rénover entièrement, composée au 1er étage d'une salle-à-manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage, un grenier d'environ 100m2 aménageable ainsi que deux chambres. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures et diverses pièces pour environ 140m2. Vous trouverez également un autre garage non attenant à quelques mètres. Cette maison est à rénover entièrement (système de chauffage déjà existant). Idéal pour grande famille ou investisseur avec projet de plusieurs logements en prévoyant des travaux. À 7mn de l'autoroute, 1 heure de Lyon, 1h10 de Genève dans village dynamique avec école et épicerie.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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BRUNO DELHAYE - 3G IMMO

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