Vente maison 750 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villiers-sous-Grez (77760)

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4 167 €/m²

HACQUIN DAUVERGNE

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Description

VILLIERS SOUS GREZ, à 4km de la gare pour PARIS (1h ) , en lisière de forêt, propriété sur 1230m2 de terrain, composée de deux bâtiments en pierre dont les toitures et façades ont été rénovées. La maison principale très lumineuse se situe dans un des deux bâtiments et offre : une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine aménagée, un superbe séjour traversant avec poêle Gaudin de 50m2, une chambre. A l'étage , 4 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec lavabo, une salle de bains, un WC et nombreux rangements sur le palier. Le second bâtiment est composé de 3 granges d'environ 135m2 au sol sur 8m de hauteur (possibilité de créer 3 niveaux). Un petit bâtiment a été aménagé et sert de local à vélos. Une grange sert actuellement de garage. Grand jardin derrière les granges avec vue sur la forêt. Une grande cour jardin sépare les deux bâtiments. Chauffage au fuel, plus poêle à bois et électrique à l'étage. IDEALE POUR INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE !! Honoraires charge vendeur.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 994 - Réf Superimmo : ANVXZYJPA

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Taxe foncière : 2 678 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m²	1 cave
Année de construction : 1850	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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